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【PDF】2020年10月汕头房地产市场数据报告

发布日期:2021-06-21 05:57   来源:未知   阅读:

  10月,过了一个8天黄金周之后,仅剩20来天,购房的需求也在黄金周那8天内集中消化。

  多家房企也趁着10月酝酿大招,一口价房、8字头房源,海景盘新品开盘,活动暖场,高力度优惠等方式抢先市场,而购房实力也逐一展现。

  海璟天翡花园2栋开盘去化率达到8成;东海岸新溪盘润溪府崭露头角,7天假期销售约1亿。又一家中国企业登陆纳斯达克博翠府8天来访客户超1100组,成交52套,销售额超5800万。和府在整个银十31天中,战绩也颇丰,3.5亿完成本月度任务。整个楼市一片欣欣向荣的景象。我们也将从数据、规划、新品等方面来一同解读10月的汕头楼市。

  10月,汕头楼市住宅成交总量为2363套,成交面积294493.87㎡,成交均价9124元/㎡。。

  网签均价方面,龙湖区量跌价涨,以12156元/㎡位列第一,涨幅4.2%;金平区的网签价在失去大佬给力支持后,稍有下滑,但也达到了11057元/㎡,令人瑟瑟发抖。。

  。TOP5的其他四席被濠江盘包揽,分别是金碧江湾、黄金海岸花园、金碧外滩湾和熙海岸花园。

  本月,汕头有3宗住宅用地、1宗商业用地挂牌,总用地面积为158309.3平方米,起拍总价为203049万元。

  本月,汕头共发放8份预售许可证,8个项目2460套房源获准销售,供应面积约191842.2㎡。住宅备案均价最高的项目为绿地总部中心,住宅均价17500元/㎡,均价最低的为金碧江湾,均价7077元/㎡。

  本月规划相对较少,仅有一个三旧新盘公示了改造方案,即联泰黄山路项目。还有澄海区更改奥飞市民广场片区控规,粤东航运中心大厦方案出炉。

  本月,关注指数最高的楼盘为润溪府、海璟天翡花园和金紫名邦花园,其中大品牌房企的楼盘热度十分活跃,润溪府、海璟天翡花园和金紫名邦花园等都是因为新品入市得受到特别关注。

  本月,购房者来电以中心城区项目为主,多数以金平、龙湖、濠江区的热盘为主。来电热度最高的三个楼盘为金紫名邦花园、海璟天翡花园和润溪府。www.gxvl.cn